Omschrijving
MODERN EN INSTAPKLAAR 3-KAMER APPARTEMENT MET EIGEN PARKEERPLAATS!Met een combinatie van ruimte, luxe en energielabel A is dit stijlvolle 3-kamer appartement met loggia, lift en een eigen parkeerplaats perfect voor degene die op zoek is naar een nieuw thuis zonder concessies. Dit instapklare appartement is royaal van opzet met twee slaapkamers, een comfortabele...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
MODERN EN INSTAPKLAAR 3-KAMER APPARTEMENT MET EIGEN PARKEERPLAATS!Met een combinatie van ruimte, luxe en energielabel A is dit stijlvolle 3-kamer appartement met loggia, lift en een eigen parkeerplaats perfect voor degene die op zoek is naar een nieuw thuis zonder concessies. Dit instapklare appartement is royaal van opzet met twee slaapkamers, een comfortabele badkamer, een moderne open keuken met inbouwapparatuur en een sfeervolle living met aangrenzend een privacy biedende loggia. Gelegen op de eerste verdieping heeft u voor extra gemak een lift ter beschikking.
APPARTEMENTENCOMPLEX:
Entree met bellentableau welke toegang biedt tot de trapopgang en de lift naar het appartement. De brievenbus bevindt zich bij de toegangspoort van het complex. Het appartement beschikt over een gezamenlijke fietsenstalling en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder die met een afstandsbediening te betreden is vanuit de Van Hogendorpstraat.
INDELING APPARTEMENT:
Vanuit de ruime hal bereikt u de sfeervolle living met moderne open keuken en de gang die vervolgens toegang verschaft tot de toilet- en technische ruimte, de comfortabele badkamer en twee ruime slaapkamers.
De moderne open keuken is van inbouwapparatuur voorzien te weten een vaatwasser, koel- vriescombinatie, 4-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, combimagnetron en een enkele spoelbak met luxe keukenmengkraan. De gezellige woonkamer is ruim met uitzicht op de privacy biedende loggia en het binnenterrein van het complex.
De ruime lichte slaapkamers hebben beiden een Frans balkon en draai- kiepdeuren. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine met regendouche, ligbad en een wastafel met spiegel en planchet. Uw handdoeken kunt u op de robuuste legplank kwijt. Er hangt een radiator aan de wand.
In de technische ruimte bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine, twee hangkasten, de mechanische ventilatie en de Nefit Cv-ketel (ca. 2006). De moderne toiletruimte is voorzien van een hangcloset en fonteintje.
De loggia biedt een knusse en beschutte buitenruimte waar het heerlijk vertoeven is.
De wanden zijn glad afgewerkt en de plafonds zijn gespoten. Op de grond ligt een fraaie laminaatvloer.
LOCATIE:
Rustig gelegen aan een zijstraat van de historische Goirkestraat bevindt zich het moderne appartementencomplex "Rijghpark". Dit complex bestaat uit een aantal gebouwen met groen ingerichte binnenplaatsen. De mooie zichtlijnen tussen de gebouwen zorgen voor een extra ruimtelijk effect. De afsluitbare poorten zorgen voor rust en privacy.
Musea, zoals het Textielmuseum en De Pont vindt u op loopafstand net zoals de diverse winkels waaronder een supermarkt. De bushalte stopt in de Goirkestraat en met de auto rijdt u binnen enkele minuten naar de Ringbaan-Oost van waar u snel de A58 bereikt. Het appartement ligt op korte fietsafstand van het gezellige centrum en de hippe Spoorzone met zijn Spoorpark waar je heerlijk kunt wandelen, sporten of gewoon lekker chillen.
KENMERKEN:
- Woonoppervlakte: ca. 102 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 10 m²
- Inhoud: ca. 360 m³
- Bouwjaar: 2006
- Energielabel: A
- Cv-ketel Nefit (ca. 2006)
- HR++ beglazing
- Ruim opgezet appartement
- Twee ruime slaapkamers
- Moderne open keuken
- Ruime woonkamer
- privacy biedende loggia
- Eigen parkeerplaats in parkeerkelder
- Lift aanwezig
- Maandelijkse VvE kosten ca. € 341 p/mnd
- Gezonde VvE
- Keurig onderhouden
- Aanvaarding in overleg
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 337.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.308,82
Specificatie
inclusief BTW
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 341,01
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
2006
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en beschutte ligging
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
102 m²
Inhoud
360 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Frans balkon, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
16-08-2025
Isolatie
Volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2006, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats, voor 22 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en betaald parkeren
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 341,01 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Tilburg
Sectie
N
Perceelnummer
18939
Index
216
Oppervlakte
0 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Tilburg
Sectie
N
Perceelnummer
18939
Index
85
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Tilburg
Sectie
N
Perceelnummer
18939
Index
3
Eigendomssituatie
Mandelig
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.